В связи с регламентированным ФЗ № 4015-1 разделением страховых компаний по видам страхования и с целью сохранения необходимого страхового покрытия ипотечного кредита Агентство в ходе консультаций со страховыми компаниями, профессиональными общественными организациями страховщиков и регуляторами рынка разработало следующие документы:

- комбинированную форму договора страхования (личное и имущественное страхование);
- две раздельные формы договоров страхования по имущественному и личному страхованию.

Предметом договоров страхования, используемых при страховании ипотечного кредита, выданного по Стандартам ОАО «АИЖК», является страхование имущественных интересов страхователя (застрахованного лица, выгодоприобретателя), связанных с причинением вреда жизни и здоровью застрахованного лица в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания), а также владение, пользование и распоряжение страхователем недвижимым имуществом.
На основании анализа статистики наступления страховых случаев по закладным, рефинансируемым и сопровождаемым ОАО «АИЖК», в договор включены следующие страховые случаи:

• Личное страхование:
- смерть застрахованного лица, наступившая в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания);
- установление застрахованному лицу I или II группы инвалидности в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания).

• Имущественное страхование:
- пожар (непосредственное воздействие огня, воздействие высокой температуры, дыма, продуктов горения независимо от того, где произошло возгорание - внутри застрахованного имущества (жилого помещения) либо в соседних помещениях, повлекшие утрату или причинение ущерба застрахованному имуществу, а также ущерб, причиненный застрахованному имуществу при выполнении мероприятий по ликвидации пожара);